最近，租住在南宁恒大新城的郭先生有些窝火，因为他的房东与该小区物业管理公司打官司，并拖欠物业管理费，导致物管不给郭先生办理停车月卡，他每天开车进出只能按次交费。5月28日，南国早报客户端记者采访了有关各方。
郭先生告诉记者，今年4月，他租下了黄女士位于恒大新城的房屋，租期为两年。当时黄女士告诉他，租户也可以办理汽车停车月卡，每月费用为元。最近，他去小区物管办理停车月卡时却被告知，因为黄女士拖欠了物业费，郭先生要想办月卡，必须要先把之前拖欠的物业费结清。
恒大新城
“之前拖欠的物业费不关我事，不可能由我来补交。”郭先生说，因为此事，他和该小区物管工作人员产生争执搞得很不愉快。而房东表示她正在和物管打官司，要等法院有个定论才交物业费，他夹在其中不知道该怎么办。如今，他每天开车进出小区，都是按次交费，如果过夜，每次收费15元，感觉真的很无奈。
5月28日，记者联系上房东黄女士。她称，因为去年底小区物管擅自对物业费涨价，而且该小区不是一户一表，水费也是由物管代收。物管收的水费没有列出明细，业主交得糊里糊涂。所以，她不再交物业费，并和物管打起了官司。“我不是不肯交物业费，维权期间拒交，要等法院判决了，该交多少交多少。”黄女士说。
小区物管
记者随后来到恒大新城，该小区物管——广西恒大物业服务有限公司相关负责人认为，业主享受了服务，又不交物业费，说不过去。如果每个业主都这样，肯定会影响到物管提供服务。他们也没有要求租户补交物业费，只要房东补交完拖欠的费用，他们会配合租户办理停车月卡。
南国早报南国法援律师覃茂江认为，房东将拖欠物业费的房屋予以出租，实际是将有瑕疵的房屋出租给他人，已经违约。不管房东与物管有何过节，或者物管服务不好，都不应该拖欠物业费，而且还影响到了租户。为了解决现实问题，租户可要求房东协商解决此事。
对此，郭先生表示，他会与房东一起到物管再协商，之后看情况再作决定。
编辑丨唐爱春
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