位于蠡湖大道与高浪路交叉口的
博大·摩登
在年开业时人气很旺
曾是太湖新城
备受期待的一家商业综合体
但是最近
一则“博大摩登广场停业改造”的消息
在网络上引发热议
有人说是重装升级
也有人质疑改造是假关门是真
到底是什么情况？
记者前往一探究竟
4月15日下午1时左右，记者来到了博大·摩登广场，从蠡湖大道的停车场入口驶入地下停车场，停车场内的照明、电梯设施都是正常使用的。
记者停在了中间层，乘坐电梯到达一楼。广场上有正常营业的店铺，也有紧锁大门、内部空空如也的店铺。
总体来看，广场内部空置的店铺很多，而沿街的肯德基、麦当劳、欧尚、屈臣氏等都是正常营业。
在主楼F座的门口，记者见到了一张停业告示，称因对商业广场进行升级改造，自4月1日起停止运营。
F座的门口已经放上了围栏无法进入，透过玻璃往里看确实都是空置的。
对于停业改造，周边不少市民和商铺员工都已有所耳闻。
对于改造后的期望，记者发现大多数市民提及最多的就是希望定位可以亲民一些，一些商家也持同样的态度。
作为一站式新文化主题生活公园
博大地理位置不错
按理说人气不会低
为何会经营惨淡？
采访中，不少市民道出了些许缘由↓↓↓停车复杂，商铺设计七转八弯。
高浪路正在施工，东边的住宅区没法直接通行到商场。
周围综合体太多了，融创茂、海岸城、万象城，博大也不是唯一选择。
业内人士认为：在业态方面，博大除了几家主力店，业态较为单一，缺乏核心竞争力；以餐饮为主，但较为零散，难以聚集人气。
建筑结构则是硬伤，受制于建筑形态，功能组团分散，业态组合做不强，而作为项目主力之一的欧尚超市，出口动线太绕，消费体验不好。
虽然周边有高校，消费基数比较大，但由于受众主体是学生，消费能力有限，不可能经常来逛商场。
“四面楚歌”之下
博大的发展进入了瓶颈
也是时候改造升级了
3月31日，在苏州大悦春风里招商成果发布会上，无锡江南大悦城项目“官宣”启动。随着大悦城的接手，博大·摩登或将迎来生机。
大悦城效果图
据了解，这次大悦城进入无锡，采用的是收购旧商业体的方式，将对其进行改造、招商并运营。
在博大的招商中心门口，张贴着一则《博大广场一期商业改造通告》，通告中提及“我司重新制定了企业发展规划，为了提高本项目的商业价值及业主的投资回报，特引进了中粮集团城市综合体的核心品牌大悦城与之进行战略合作”。
根据大悦城的战略要求，将对项目一期进行改造提升，改造内容包括强化出入口，增加玻璃幕墙建筑，增加商业面积将原独立商业楼串联，地下室新增商业面积，原建筑面积15.6万平方米，改造后增至16.8万平方米。
接下来，大悦城将对博大的业态进行重新评估和招商，届时或将引入大悦城的一些品牌。
一起期待吧！
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来源：江南晚报
编辑：大春、修美腻责编：肖肖编审：李铁锤
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